İhale İlanı

İHALE İLANI
T.C.
ISPARTA
2. İCRA DAİRESİ
2018/7972 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ISPARTA MERKEZ GÜLCÜ MAHALLESİ 3832 ADA 11 PARSELDE KAYITLI 5.339,30
M2 YÜZÖLÇÜMLÜ A, D BLOKLAR 7 KATLI B,C BLOKLAR 6 KATLI BETONARME MESKEN VE ARSASI
ANA TAŞINMAZ NİTELİKLİ B BLOK ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN CİNSİ TAŞINMAZ
SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Parsel üzerinde 4 Blok bina bulunmaktadır. Taşınmaz B Blok zemin kat, 1 Nolu
dairedir. Mevcut projeye göre; B Blok-Zemin Kat-Daire No= 1 Brüt 121,00 m2 yüzölçümlü, 3 oda, 1 salon,
mutfak, banyo, lavabo+wc, antre, hol ve 2 balkondan ibarettir. Kaloriferli, doğalgaz yakıtlı, bireysel kombili,
asansörlü, 2 cepheli (güney-batı) site içi, otoparklı, kat mülkiyetli, Ayazma Mesireliğine yakındır. İmar planı
sınırı içinde olup meskun konut alanında, betanarma karkas yapı, yaklaşık 3 yıllık binadır. 12/05/2011
Tarihli yapı ruhsatı, 09/09/2015 Tarihli yapı kullanma izin (iskan) belgesi mevcuttur. 1. derece deprem bölgesindedir,
yapı denetim uygulanmıştır. Alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta, şehir merkezine (kaymakkapı
meydanı) ortalama 3,5 km uzaklıktadır.
Adresi : Ayazmana Mahallesi 4467 Sokak Gizbüke Sitesi B Blok Zemin Kat D 1
Merkez / ISPARTA
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 204.189,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Alıcıya yapılacak
ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı
taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye
resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden
ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olduğundan ihale bedelinin dosya alacağını
karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun
21/2 maddesi dikkate alınacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük
resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları
tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine
sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan
ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/7972 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
18/10/2018 Vİ.NO.:1039 (26.10.2018)