Apartman Sakinleri Dikkat! Resmi Gazete’de Yayımlandı: Artık Tamamen Zorunlu Oldu!

22 Haziran 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle birlikte, afet sonrası bina hasar tespit süreçlerinde köklü bir değişiklik yapıldı. Apartman sakinleri dikkat! Resmi Gazete’de yayımlandı: Artık tamamen zorunlu oldu.

“Afetler Sonrası Bina Hasar Tespiti Yapılmasına İlişkin Genel Kurallar Hakkında Yönetmelik” ile bundan böyle binaların sadece dışarıdan gözle incelenerek değerlendirilmesi dönemi sona erdi. Yerine, bilimsel verilere dayalı mühendislik hesaplamaları ve performans analizleriyle hasar tespiti zorunlu hale getirildi.

Özellikle depremlerin ardından yapılan, sadece dış görüntüye bakılarak hazırlanan raporlarla yıkım kararı alınması kamuoyunda uzun süredir tartışma yaratıyordu. Yeni yönetmelik sayesinde bu tip uygulamaların önüne geçilerek, yapıların taşıyıcı sistemlerine dair daha isabetli değerlendirmeler yapılması sağlanacak.

Artık her bina bilimsel modele göre değerlendirilecek

Toplam 6 bölüm ve 36 maddeden oluşan yönetmelik, bina güvenliğinin sadece dışsal etkilerle değil, mühendislik kriterleri çerçevesinde belirlenmesini zorunlu kılıyor. Her yapı, taşıyıcı sistem tipi, zemin durumu ve mevcut hasar düzeyi gibi unsurlar dikkate alınarak bilimsel modellemeler eşliğinde analiz edilecek.

Yeni düzenlemeyle birlikte yapı denetimli binalarda verilen hasar kararlarının “psikolojik” değil, teknik temellere dayandırılması hedefleniyor. Uzmanlar, bu adımın hem can ve mal kayıplarını azaltacağını hem de afet sonrası yeniden inşa süreçlerinde ciddi zaman ve kaynak tasarrufu sağlayacağını belirtiyor.

Özellikle son depremler sonrasında yeni yapılmış binaların “ağır hasarlı” raporlarıyla hızla yıkılması büyük tepkilere yol açmıştı. Meslek odaları ve vatandaşlardan gelen eleştirilerin ardından bu yönetmelik değişikliğinin hayata geçirildiği vurgulanıyor.