Uyarı geldi! Fiyat yükselirse vatandaş almaz

Uyarı geldi! Fiyat yükselirse vatandaş almaz

Uyarı geldi! 
Fiyat yükselirse 
vatandaş almaz
ISPARTA 0
Emlak komisyoncuları, konut piyasasındaki hareketliliğin devamı için gayrimenkul sahiplerinin ve geliştiricilerinin zamdan kaçınması gerektiğini söyledi. Emlakçılar, “Zam olursa satışlar düşer” dedi.
 
Merkez Bankası’nın faizleri indirmesinin ardından 3 kamu bankası ve 2 katılım bankası gayrimenkulde atak yaptı. Gayrimenkul alımında oranlar yüzde 0,99’a, vade, 180 aya çıktı. Sektöre adeta bayram yaşatan bu gelişme ile sadece 3 kamu bankasına bir haftada 34 binden fazla müşteri toplam 5,9 milyar liralık kredi başvurusu yaptı. Biz de emlakçıların nabzını tuttuk. Faiz indiriminin satıcı ve alıcı nezdinde nasıl değerlendirildiğini sorduk. Emlakçılar son bir haftada emlak ofislerine gelen ziyaretçi sayısı ve telefon trafiğinin faiz indirimi öncesine göre yüzde 50’den fazla arttığını söylediler.
ALIM İŞTAHI YÜKSEK
Faiz oranlarındaki düşüşün gayrimenkul sektörüne olumlu yansıdığını vurgulayan; “Zaten sektörün önündeki en büyük sıkıntı faizlerin yüksek olmasıydı. İnsanlar parayı faizde tutuyorlardı. Emlak ofisleriyle yaptığımız görüşmelere göre telefonlar daha sık çalmaya, insanlar arayıp konut sormaya başladı. İnsanımız bu gelişmeleri takip ediyor, herkes ekonomist gibi. Faiz getirisi azalacak diye konut fiyatları yükselmeden bir an önce konut araştırmaya başladı” dedi.
ZAM ÇABUK GELDİ
Emlakçılar, konut alıcısının zam gelmeden önce araştırmaya başladığını dile getirmesinden kısa bir süre sonra ise zamlar kendini göstermeye başladı. Henüz bu zam furyası genele yayılmadı. Özellikle ikinci elde konut fiyatları emlak değerinin çok altında satışa sunulmuştu denilerek bazı gayrimenkul sahipleri emlaklarının değerini yukarı çekti.
Emlakçılar; “Gayrimenkul piyasasında başlayan bu hareketlilik zam yapılırsa biter” dedi. Sektörün çok uzun bir zamandır durgun seyrettiğine vurgu yapan Emlakçılar; “Faizlerin aşağıya çekilmesi gerçek manada sektöre fırsat oluşturdu. Uzun zamandır bekleyen talep yeniden canlandı. Bazı gayrimenkul sahiplerinin alıcıların artmasıyla fiyatları yükselttiğini duyuyoruz. Fiyat yükselirse alımlar faize rağmen durur. Konut üreticisi de, ikinci elde satış yapan da, fiyatları makul seviyede tutmalı. Fırsatçılık yapmamalı” uyarısında bulundu.
HIZLI KARAR
VEREN KAZANIR
Emlakçılar, Isparta piyasasının son bir haftada hareketlendiğini belirterek; “Faiz indirimi diğer bankalarda olursa hareketlenme çok daha hızlı olur. Bizde henüz gayrimenkul fiyatları zamlanmadı. Alım yapacaklar ellerini çabuk tutsun” dedi.
KADEMELİ ARTIŞ
Fiyatların birinci elde en az yüzde 20-30 zamlanacağına işaret eden Emlakçılar; “İkinci elde de şu ana kadar satış hızı çok düştüğü için fiyatlar baskı altındaydı. Olması gereken değerin altında fiyatlanıyordu. Bu nedenle burada da fiyat artışlarını önümüzdeki dönemde göreceğiz. Şimdiden alan kazanır” şeklinde konuştular.
Emlakçılar, zamların kaçınılmaz olduğunu ama zamların makul şekilde yapılması gerektiğini de belirtti. Henüz ilin genelinde zam ile ilgili dikkat çeken bir gelişme yaşanmadığına vurgu yapan Emlakçılar; “Kazan kazan ilkesi ile alan da satan da kazanmalı. Burada fırsatçılık yapılması en çok sektöre zarar verir. Uzun zamandır durgun olan bu piyasanın canlı tutulması için zam söylemlerinin olmaması gerekiyor. Maliyetlerimiz çok arttı. Yeni üretimde müteahhitler yüksek girdilerle malzeme alacakları için önümüzdeki sene ev fiyatlarında maliyetlere bağlı olarak yüzde 50 ile 70 arasında bir fiyat artışı olacağını düşünüyorum” dedi.
TÜM BANKALAR
FAİZLERİ DÜŞÜRSÜN
Emlakçılar, hareketliliğin daha da artması için faiz indiriminin diğer bankalarda da olması gerektiğini belirttiler. Görüşlerine başvurduğumuz oda başkanlarının ortak söylemi özel bankaların da bir an önce faizleri aşağıya çekmesi oldu. Bankaların kredi verirken çok detay sorular sorması ve inceleme yapması da eleştiriler arasında yer aldı. Bazı alıcıların kredi başvurusunun geçmişte ufak küsuratlı bir kredi kartı borcunu ödememesinden dolayı bile kabul edilmediğine dikkat çeken emlakçılar, bankalardan iyi niyetli olmalarını istedi.
 
Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.

BENZER HABERLER

Hangi banka 
kaç para veriyor?
Hangi banka kaç para veriyor?

Hangi banka kaç para veriyor?

Yeni bir yaşama hazır mısın? ODG
Yeni bir yaşama hazır mısın? ODG

Yeni bir yaşama hazır mısın? ODG

Keşmir bizim canımızdır!
Keşmir bizim canımızdır!

Keşmir bizim canımızdır!

ISUBÜ’de kayıtlar başladı: 
öğrencilere 
ÜST DÜZEY 
karşılama
ISUBÜ’de kayıtlar başladı: öğrencilere ÜST DÜZEY karşılama

ISUBÜ’de kayıtlar başladı: öğrencilere ÜST DÜZEY karşılama

Hükümetin zam teklifini; 
Protesto 
Edecekler!
Hükümetin zam teklifini; Protesto Edecekler!

Hükümetin zam teklifini; Protesto Edecekler!

Bu tuzağa kanmayın! 
Hemen 
bankanızı 
arayın
Bu tuzağa kanmayın! Hemen bankanızı arayın

Bu tuzağa kanmayın! Hemen bankanızı arayın

YAZARLAR

BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR

sanalbasin.com üyesidir

ANKET

Sizce Isparta'da madde bağımlılığıyla yeteri kadar mücadele ediliyor mu?
İmsak00:00
Güneş00:00
Öğle00:00
İkindi00:00
Akşam00:00
Yatsı00:00

GÜNLÜK BURÇLAR

KoçBoğaİkizlerYengeçAslanBaşakTeraziAkrepYayOğlakKovaBalık

SÜPER LİG

TakımOGMBAP
1Fenerbahçe110053
2Demir Grup Sivasspor110033
3Yeni Malatyaspor110033
4Yukatel Denizlispor110023
5Alanyaspor110013
6Antalyaspor110013
7Çaykur Rizespor110013
8Kasımpaşa100101
9Trabzonspor100101
10Konyaspor100101
11MKE Ankaragücü100101
12Gençlerbirliği1010-10
13Göztepe1010-10
14İstikbal Mobilya Kayserispor1010-10
15Galatasaray1010-20
16Beşiktaş1010-30
17Medipol Başakşehir1010-30
18Gazişehir Gaziantep FK1010-50
2017

Amerikalı komedyen, aktör ve yönetmen Jerry Lewis 91 yaşında hayatını kaybetti.

2017

ABD donanmasına ait USS İndianapolis adlı savaş gemisinin enkazı 72 yıl sonra Pasifik Okyanusu'nda bulundu.

2017

Irak Başbakanı Haydar el İbadi, Telafer'i DEAŞ'tan kurtarma operasyonunun başladığını duyurdu.

2016

Türkiye Cumhuriyeti ile İsrail Devleti Arasında Tazminata İlişkin Usul Anlaşmasının Onaylanmasının Uygun Bulunduğuna Dair Kanun Tasarısı TBMM Genel Kurulunda kabul edildi.

2016

Gaziantep'te sokak düğününde meydana gelen terör saldırısında 34'ü çocuk 54 kişi hayatını kaybetti, 67 kişi yaralandı.

2013

Bosna Hersek Devlet Mahkemesi, Bosna savaşı sırasında eski özel Sırp polis teşkilatında görev yapan ve Srebrenitsa soykırımına karışan Duşko Yeviç hakkında 32 yıl, Mendelyev Curiç hakkında ise 28 yıl hapis cezasına hükmetti.

2012

Birleşmiş Milletler'in Suriye'deki gözlemci heyetinin misyonu resmen sona erdi.

2012

Irak'ın El-Hurra televizyonu adına görev yapan Türk kameraman Cüneyt Ünal, Suriye'de kaçırıldı. Ünal'ın görüntüsü, Suriye'nin resmi televizyon kanalı El-Ahbariye'de yayımlandı.

2012

Ramazan Bayramı'nın ikinci gününde Gaziantep'teki Karşıyaka Polis Merkezi yakınında terör örgütü üyeleri tarafından bomba yüklü araç patlatıldı. Olayda 3'ü çocuk 10 kişi öldü, 65 kişi yaralandı.

1998

ABD, Afganistan'daki bir El-Kaide kampına ve Hartum'daki bir kimya tesisine Cruise füzesi ile saldırı düzenledi. Saldırıların, 7 Ağustos'ta Kenya ve Zambiya'daki ABD elçiliklerinin bombalanmasına misilleme olduğu belirtildi.

1993

Oslo'da gizli pazarlıklardan sonra, İsrailliler ve Filistinliler arasında antlaşma imzalandı.

1991

Cumhuriyet gazetesi sahibi ve başyazarı Nadir Nadi 83 yaşında hayatını kaybetti.

1991

Estonya tam bağımsızlık ilan etti.

1990

Türk Hafif Müziği sanatçısı Ayla Dikmen vefat etti

1988

Sekiz yıl süren Irak-İran Savaşı ateşkesle sona erdi.

1979

Türk oyuncu Şebnem Bozoklu, bugün doğdu.

1977

NASA, Voyager 2'yi fırlattı.

1974

Magosa'ya 15 kilometre uzaklıktaki Türklere ait Atlılar köyünde Rumlar tarafından yapılan katliam ortaya çıkarıldı . Bir çukura gömülmüş 57 Türk'ün cesedi bulundu.

1968

Sovyetler 200.000 asker ve 5.000 tankla Prag'a girdi.

1968

Çekoslovakya, Sovyetler Birliği ve Varşova Paktı ülkelerince işgal edildi. Aleksandr Dubçek ve öteki liberalleşme yanlısı komünist liderler tutuklandı. Sovyet tankları, Prag sokaklarında halkın direnişiyle karşılaştı.

1965

Türk oyuncu İlker İnanoğlu, bugün doğdu.

1960

Senegal, Mali Federasyonu'ndan ayrıldı ve bağımsızlığını ilan etti.

1953

SSCB, hidrojen bombası denediğini resmen açıkladı.

1952

Napoli'de yapılan Avrupa Güzellik Yarışması'nda Türk güzeli Günseli Başar birinci oldu.

1940

Sovyet Devrimi liderlerinden Leon Troçki Meksika'da öldürüldü.

1937

9 Eylül Panayırı, İzmir Enternasyonal Fuarı adını aldı.

1922

Türkiye Sosyalist İşçi Fırkası kuruldu.

1866

ABD başkanı Andrew Johnson, Amerikan İç Savaşı'nın bittiğini resmen ilan etti.

1516

Gaziantep, Yavuz Sultan Selim komutasındaki Osmanlı ordusunca fethedildi.

1462

Cebelitarık, İspanyollar tarafından zapt edildi.

636

636 - Yarmuk Savaşı: Halid bin Velid komutasındaki Arap güçleri, Suriye ve Filistin'in kontrolünü Bizans İmparatorluğu'ndan aldı.

ZİYARETÇİ DEFTERİ

Düşüncelerinizi bizimle paylaşmak ister misiniz?Ziyaretçi Defteri