Bugün, 29 Mart 2024 Cuma

İhale İlanı

İhale İlanı

İHALE İLANLARI 22.01.2019 07:09:00 0
İhale İlanı
 
T.C.
ISPARTA
2. İCRA DAİRESİ
2018/2248 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA İLİ GÖNEN İLÇESİ SENİRCE KÖYÜ ORTA ÇAYIR MEVKİİ 161 PARSELDE KAYITLI 39.100,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA CİNSİ TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA 22/10/1976 GÜN VE 3327 YEVMİYE SAYILI "MÜLKİYET İNTİKALİNİN TOPRAK VE TARIM REFORMUNUN UYGULANMASI AÇISINDAN GEÇERSİZ SAYILACAĞI" İLE 16/07/2018 GÜN VE 1064 YEVMİYE SAYILI "BU PARSEL BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDADIR" ŞERHİ OLUP TAŞINMAZ BU ŞERH BAKİ KALMAK KAYDI İLE SATILACAKTIR. Taşınmazda borçluyanun hissesine düşen alan 19.550,00 m2'dir. Taşınmaz Isparta-Keçiborlu yolu Senirce Köyü kavşağından Keçiborlu istikametinde yolun sağında yaklaşık yola 1 km mesafede yer aldığı, tapu kayıtlarında niteliğinin tarla olarak geçtiği fiilen de tarla olarak kullanıldığı ve üzerinde hububat ekili olduğu, doğu sınırından tarla yolu geçtiği, etrafında bulunan kanallar ile sulanabildiği, taşınmazın bulunduğu bölgedeki çevre parsellerde genellikle sulu şartlarda hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. (Taşınmazın tamamı 469.200,00 TL değerinde olup borçlunun 1/2 hissesi 234.600,00 TL üzerinden satışa çıkarılmıştır.)
Kıymeti                        : 234.600,00 TL
KDV Oranı                 : %18
Kaydındaki Şerhler    : TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA 22/10/1976 GÜN VE 3327
                                     YEVMİYE SAYILI "MÜLKİYET İNTİKALİNİN TOPRAK VE TARIM
                                     REFORMUNUN UYGULANMASI AÇISINDAN GEÇERSİZ
                                     SAYILACAĞI" İLE 16/07/2018 GÜN VE 1064 YEVMİYE SAYILI "BU
                                     PARSEL BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDADIR" ŞERHİ VARDIR.
1. Satış Günü              : 14/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü              : 10/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : ISPARTA İLİ GÖNEN İLÇESİ SENİRCE KÖYÜ BELDİBİ MEVKİİ 1082 PARSELDE KAYITLI 52.647,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA CİNSİ TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 3364/7521 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA ETİBANK AŞ LEHİNE 09/05/1967 GÜN VE 1307 YEVMİYE SAYILI E M: ETİBANK GENEL MÜD LEHİNE 2200 M2 İRTİFAK HAKKI İLE TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU (TEK) 18/02/1987 GÜN VE 1254 YEVMİYE SAYILI BM: TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 11656 M2 LİK KISMINDA DAİMİ İRTİFAK HAKKI İLE 16/07/2018 GÜN VE 1064 YEVMİYE SAYILI " BU PARSEL BÜYÜK OVA KORUMA ALANIDINDADIR"ŞERLERİ VARDIR TAŞINMAZLAR BU ŞERHLER BAKİ KALMAK KAYDI İLE SATILACAKTIR. Taşınmazda borlu hissesine düşen alan 23.548,00 m2'dir.Taşınmaz Isparta-Keçiborlu yolu Senirce Köyü kavşağından Keçiborlu istikametinde yolun sağında yaklaşık yola 1 km mesafede yer aldığı, tapu kayıtlarında tarla olarak geçtiği ve fiili kullanım durumunun ise bahçe olduğu ve üzerinde 20-25 yaşlarında tam verimde kapama elma ağaçlarının olduğu, kuzeyinde tarla yolu, doğu ve batısında ise sulama kanallarının mevut olduğu, etrafında bulunan kanallar ile sulanabildiği, taşınmazın bulunduğu bölgedeki çevre parsellerde genellikle sulu şartlarda meyvecilik yapıldığı tespit edilmiştir. (taşınmazın tamamı 1.579.410,00 TL değerinde olup borçlunun 3364/7521 hissesi 706.440,00 TL üzerinden satışa çıkarılmıştır)
Kıymeti                        : 706.440,00 TL
KDV Oranı                 : %18
Kaydındaki Şerhler    : TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU(TEK)LEHİNE 18/02/1987 GÜN VE
                                     1254 YEV İLE 11656 M2 KISIMDA DAİMİRTİFAK HAKKI İLE
                                     ETİBANK AŞ LEHİNE 09/05/1967 GÜN VE 1307 YEVMİYE SAYILI E
                                     M: ETİBANK GENEL MÜD LEHİNE 2200 M2 İRTİFAK HAKKI İLE
                                      "BU PARSEL BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDADIR ŞERHLERİ
                                     VARDIR.
1. Satış Günü              : 14/03/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü              : 10/04/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA İLİ GÖNEN KÖYÜ SENİRCE KÖYÜ KÖY İÇİ MEVKİİ 1030 PARSELDE KAYITLI 1.214,50 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ AVLULU AHŞAP EV CİNSİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Taşınmaz her ne kadar tapu kaydına ana taşınmaz niteliği avlulu ahşap ev ise de yerinde 29,00x9,50 m ebatlarında büyükbaş hayvanların bakıldığı gölgelik ayrıca 36x9,50 mt ebatlarında briketten yapılmış çatısı kiremit yaplı pencereleri açık olan samanlık-depo olarak kullanılan eski bir yapı mevcuttur. Yapılan gölgelik demir profilden yapılmış olup üzeri sac malzeme ile kapatılmıştır. İki tarafı açık olup iki tarafı tuğla ile kapatılmıştır. Zemini tabi toprak zemindir. Taşınmaz 29x9,5 mt ebatlarında olup toplam yüzölçümü 275,50 m2'dir. Söz konusu taşınmazın özellikleri doğrultusunda taşınmaz yapının I.sınıf A yapı grubunda yer aldığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16/07/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 Maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2017 yıpı yapı yaklaşık birim maliyetleri yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak 1. sınıf A Grubu yapıların birim fiyatı ise 153,00 TL/m2'dir. 02/12/1982 tarih ve 17886 Sayılı resmi gazetede yayımlanan yapının aşınma oranlarını gösteren cetvelde eski binanın aşınma oranı % 4'dür. Depo-samanlık olarak kullanılan yapını duvarları briketten yapılmış olup çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Briket duvarlar üzerinde herhangi bir sıva bulunmamaktadır. Ayrıca pencere-kapı boşlukları mevcut olup açıktır. Taşınmaz 36x9,5 mt ebatlarında olup toplam yüzölçümü 342,00 m2'dir. 02/121982 Tarih 17886 Sayılı resmi gazetede yayımlana yapının şanıma oranlarını gösteren cetvelde binanın aşınma oranı % 50'dir. Ayrıca söz konusu yapıda (kapı,pencere, sıva boya vb) imalatlar eksik olduğundan dolayı % 25 lik imalat eksiği bulunmaktadır. parselin üzerindeki samanlık-depo, gölgelik olarak kullanılan iki adet yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapıların arsa payı değerleri ile birlikte toplam değeri 89.981,94 TL.'dir.
Kıymeti                        : 89.981,94 TL
KDV Oranı                 : %18
Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydı dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü              : 14/03/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü              : 10/04/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
BİNASI İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA İLİ, GÖNEN İLÇESİ, SENİRCE KÖYÜ, KAĞNIDERESİ MEVKİİ 1368 PARSELDE KAYITLI 3.922,99 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA CİNSİ TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA 11/11/1976 GÜN VE 3553 YEVMİYE SAYILI " BU PARSEL ALİYHİNE TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 817,54 M2 DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR" ŞERHİ MEVCUT OLUP TAŞINMAZ BU ŞERH BAKİ KALMAK KAYDI İLE SATILACAKTIR. Taşınmazda borçlunun hissesine düşen alan 1.961,495 m2'dir. Taşınmaz Isparta-Keçiborlu yolu Senirce Köyü kavşağı mahallinde Keçiborlu istikametinde yolun solunda yaklaşık yola 150-200 metre mesafede yer aldığı, tapu kayıtlarına niteliğinin tarla olarak geçtiği fiilen de tarla olarak kullanıldığı ve üzerinde hububat hasadı yapıldığı, düz meyilsiz zemin yapısında olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgedeki çevre parsellerde genellikle meyvecilik ve hububat tarımı yapıldğı tespit 1368 Parselin 1367 ve 1369 Parsel ile birlikte zeminde bir bütün şeklinde kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın tamamı 39.229,90 TL değerinde olup borçlunun 1/2 hissesi 19.614,95 TL üzerinden satılacaktır.
Kıymeti                        : 19.614,95 TL
KDV Oranı                 : %18
Kaydındaki Şerhler    : 11/11/1976 GÜN VE 3553YEV İLE PARSEL ALEYHİNE TEK GENEL
MÜD LEHİNE 817,54 M2DAİMİ İRTİFAK HAKKIVARDIR
1. Satış Günü              : 14/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü              : 10/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
                                       BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA İLİ, GÖNEN İLÇESİ, SENİRCE KÖYÜ, KAĞNIDERESİ MEVKİİ 1369 PARSELDE KAYITLI 20.637,48 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ YOL CİNSİ TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA 11/11/1976 GÜN VE 3553 YEVMİYE SAYILI "BU ŞARSEL ALEYHİNE TEK GENEL MÜDÜRLĞÜ LEHİNE 2408,71 M2 DAİMİ İRTİFAK HAKKI İLE 08/08/2017 GÜN VE 1152 YEVMİYE SAYILI "2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 7. MADDESİNE GÖRE BELİRTME2 VARDIR ŞERHERİ MEVCUT OLUP TAŞINMAZ BU ŞERHLER BAKİ KALMAK KAYDI İLE SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Taşınmazda borçlunun hisesesine düşen alan 10.318,74 m2'dir. Taşınmaz Isparta-Keçiborlu yolu Senirce Köyü kavşağı mahallinde Keçiborlu istikametinde yolun solunda yaklaşık yola 150-200 metre mesafede yer aldığı, tapu kayıtlarına niteliğinin yol olarak geçtiği fakat fiilen tarla olarak kullanıldığı ve üzerinde hububat hasadı yapıldığı, düz meyilsiz zemin yapısında olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgedeki çevre parsellerde genellikle meyvecilik ve hububat tarımı yapıldığı, 1369 Parselin 1367 ve 1368 Parsel ile birlikte zeminde bir bütün şeklinde kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın tamamı 206.374,80 TL değerinde olup borçlunun 1/2 hissesi 103.187,40 TL üzerinden satılacaktır.
Kıymeti                        : 103.187,40 TL
KDV Oranı                 : %18
Kaydındaki Şerhler    : 08/08/2017GÜN VE 1152 YEV KARAYOLLARI GENEL MÜD.NÜN
                                        2942 SY KAMULAŞTIRMA K.7 MAD GÖRE BELİRTME VARDIR
                                      11/11/1976GÜN VE 3553 YEVMİYE TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
                                      LEHİNE 2408,71 M2 DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR
1. Satış Günü              : 14/03/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü              : 10/04/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
                                     BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ISPARTA İLİ GÖNEN İLÇESİ SENİRCE KÖYÜ KAĞNIDERESİ MEVKİİ 1367 PARSELDE KAYITLI 5.591,71 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA CİNSİ TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA 11/11/1976 GÜN VE 3553 YEVMİYE SAYILI "BU PARSEL ALEYHİ TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 666,75 M2 DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR" ŞERHİ MEVCUT OLUP TAŞINMAZ BU ŞERH BAKİ KALMAK KAYDI İLE SATIŞ ÇIKARILMIŞTIR. Taşınmazda borçlunun hissesine düşen alan 2.795,855 m2'dir. Taşınmaz Isparta-Keçiborlu yolu Senirce Köyü kavşağı mahallinde Keçiborlu istikametinde yolun solunda yaklaşık yola 150-200 metre mesafede yer aldığı, tapu kayıtlarına niteliğinin tarla olarak geçtiği fiilen de tarla olarak kullanıldığı ve üzerinde hububat hasadı yapıldığı, düz meyilsiz zemin yapısında olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgedeki çevre parsellerde genellikle meyvecilik ve hububat tarımı yapıldığı, 1367 Parselin 1368 ve 1369 Parsel ile birlikte zeminde bir bütün şekilde kullanıldığı görülmüştür. Taşnmazın tamamı 55.917,10 TL değerinde olup borçlunun 1/2 hissesi 27.958,55 TL üzerinden satılacaktır.
Kıymeti                        : 27.958,55 TL
KDV Oranı                 : %18
Kaydındaki Şerhler    : 11/11/1976 Gün ve 3553 Yevmiye sayılı TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
LEHİNE 666,75 M2 DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR
1. Satış Günü              : 14/03/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü              : 10/04/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU ISPARTA
İMAR DURUMU      : TÜM TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU DOSYASINDA
                                        MEVCUTTUR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
             Satış şartları :
             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
             5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
             6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
             7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2248 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2019 
 
Vİ.NO.:47 (22.01.2019)

Anahtar Kelimeler: ilanı ihale
Cuma 17.7 ° / 6.5 °
Cumartesi 21.2 ° / 8.4 °
Pazar 21.9 ° / 10.2 °