İhale İlan

İHALE İLANI
T.C.
ISPARTA
2. İCRA DAİRESİ
2018/3102 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri            : ISPARTA MERKEZ ÇÜNÜR MAHALLESİ KÖY CİVARI 8412 ADA 8 PARSELDE KAYITLI 8.591,31 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ C BLOK 5. KAT 23 NOLU MESKEN SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Taşınmaz parsel üzerinde 3 adet apartman bulunmaktadır. Mevcut projeye göre; C Blok Kat 5 D 23 Brüt 128,00 m2 yüzölçümlü, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, lavabo+wc, ebeveyn duş odası, hol, antre ve 2 balkondan ibarettir. Tabanlar ahşap kaplı, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolapları mevcut, doğalgaz yakıtlı, merkezi sistem ısıtmalı, kaloriferli, asansörlü, 2 cepheli(kuzey-doğu) çatılı, kat irtifaklı, her katta 4 daire bulunmaktadır. Site içi oyun alanlı, spor sahalı, güvenlikli, çünür mahallesi yeni otogar inşaatına yakındır. İmar planı sınırı içinde olup meskun konut alanında kalmaktadır. Betonarme kargas yapı yaklaşık 4 yıllık bina 30/11/2012 tarihli yapı ruhsatı, 30/12/2014 tarihli yapı kullanma izin (iskan) belgesi mevcuttur, 1 derece deprem bölgesindedir.Yapı denetim uygulanmıştır. Alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir merkezine (Kaymakkapı Meydanı) ortalama 6 km uzaklıktadır.
Adresi                  : Çünür Mahallesi 5412 Sokak Paşa Konakları C Blok Kat 5 Daire 23 Merkez / ISPARTA
İmar Durumu    : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti                                : 255.358,16 TL
KDV Oranı           : %1
Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydı ibidir.
1. Satış Günü     : 17/10/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü     : 13/11/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri             : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE
                                   BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, satış bedeli üzerinden yukarıda belirtilen oranda KDV.'nin alıcıya ait olacağı,satıştan doğan KDV.nin engeç bakiye ihale bedelininin yatırıldığı gün ilgili vergi dairesine yatırmaları yatırmadıkları takdirde ihale kararının kaldırılacağı,  1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3102 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2018                                                                                                                                     Vİ.NO.: 852 (20.08.2018)