Isparta’daki işletmeciler de yeni çıkacak olan ve kira düzenlemelerini kapsayan yasanın sadece konutları değil işyerlerini de kapsaması gerektiğini belirterek; “Yeni yapılan kira düzenlemesi anladığımız kadarı ile sadece konutları kapsıyor. Fakat restoran ve kafe işletmecileri de kira artışlarından muzdarip. 10 bin TL olan kiralar 50 - 60 bin bandına geldi. İşçilik ve elektrik artışları ile beraber işletmeler artık faaliyetlerini yürütemez hale gelmektedir” dedi.
Bu konuda mülk sahipleri ile karşı karşıya gelmek istemediklerini ve devletten konutlarda yapılacak değişikliğin işletmemelerde uygulanmasını talep ettiklerini ifade eden işletmeciler, özellikle pandemi döneminde kiracıların mülk sahipleri ile karşı karşıya bırakıldığını, kiraların belirlenmesinde devlet tarafında bir düzenleme getirilmemesinden dolayı ciddi sorunlar yaşandığının altını çizdi
İŞYERİ KİRALARI İLE İLGİLİ
DÜZENLEME YAPILMALI
İşletme sahipleri; “Yeni yapılan kira düzenlemesi anladığımız kadarı ile sadece konutları kapsıyor. Fakat restoran ve kafe işletmecileri de kira artışlarından muzdarip. 10 bin TL olan kiralar 50 - 60 bin bandına geldi. İşçilik ve elektrik artışları ile beraber işletmeler artık faaliyetlerini yürütemez hale gelmektedir. Mahkemelerde de ciddi bir yığılma mevcut. Kira uyarlama davalarında artış görüyoruz. Karlılığı üretim gibi yüksek olmayan bir sektörün açıklanan yüksek enflasyonda kiralar ile mücadele şansı kalmamıştır. İşletmeler yüksek rakamlarda yatırım yapmaktadır. Hemen çıkıp da başka bir yere geçmeleri mümkün değildir. 5 yılı dolan kira sözleşmeleri ile ilgili, 5. yılı doldurmuş kiracıların mülk sahipleri ile ortak bir noktada buluşmaları öneriliyor. Ancak kiracı mal sahibinin sürekli aramasından rahatsız oluyor, çeşitli yollarla tahliye tehdidi ile yaşamak istemiyor.
Daha önce sıkça dile getirdiğimiz gibi mülk sahipleri ile karşı karşıya gelmek istemiyoruz. Devletimizden konutlarda yapılacak değişikliğin işletmemelerde uygulanmasını talep ediyoruz.
AVM ORTAK ALANLARDA GİDERLERİN DÜZENLENMESİ
AVM kiracılarından ortak alan adı altında ödemeler alınıyor. Bu ödemelerin açılımlarına ve detaylarına ne yazık ki kiracılar hâkim değil. Maalesef AVM’ler bu konuda şeffaf davranmıyor. Ortak alan giderleri de işletmelere ekstra külfet getiriyor. AVM işletmecileri bu bedellerin alınmasında ziyade, detaylarını görememekten şikâyetçi. Pandemi öncesi %2 civarında seyreden ortak giderler şimdilerde %10 çıkmış durumda. Ticaret bakanlığı bu konuda ivedi çalışma yapmalı ve metrekare başına bir tutar belirlemelidir.”
26 ° / 14.9 °
